我局2009年在县委、县政府的正确领导下，各项工作任务取得了很大进展。特向社会公布2009年度龙里县房地产管理局信息公开年度报告。本报告包括：概述；主动公开政府信息情况；依申请公开政府信息情况；咨询处理情况；存在的主要问题和改进措施情况。本报告中所列数据的统计期限自2009年1月1日起，至2009年12月31日止。
一、 概述
今年以来，在国家、省、县出台一系列保增长、保民生、保稳定促进房地产市场稳定健康发展的利好政策等因素的影响带动下，我县房地产市场总体运行平稳，市场需求持续回升，积极利好政策效应初步显现，并带动了其他各项工作的进展。 
     二、依申请公开政府信息情况
（一）我局认真实施《房屋登记办法》，全年1-12月完成初始登记404件，建筑面积16.77万平方米；抵押登记547件,抵押登记面积约25.1万平方米,抵押登记金额约25541万元;转移登记123件,其中住宅104件，建筑面积约1.4万平方米，交易金额约1791万元，商业19件，建筑面积约0.1万方米, 交易金额506万元,今年,我局共协助地税完成房地产税收约144万元，房地产契税约98万元。
（二）加强新建住宅小区公共部位维修资金强制归集工作力度。截止今年12月31日，我县公共部位维修资金归集额达约203万元。同时，我们深入细致地做好资金的管理工作，在原有账目基础上进行细化，有效地保证了资金的规范性和安全性。
（三）廉租住房租金补贴发放完成目标任务。经过对廉租住房租赁补贴申请对象的调查、审核，公示,2009年我县发放住房补贴545户，1448人，兑现补贴面积约22万平方米,兑现补贴金额约78万元。
三、依申请公开政府信息情况
2011年度未收到任何形式的依申请公开要求。
四、咨询处理情况
4月中旬，我局受理了一起行政强制拆迁案件，通过举行听证，该案件已达成协议拆迁。
五、存在的主要问题和改进措施      
存在的问题
一是住房保障工作有待进一步加强。此项工作任务十分艰巨，与上级的目标还有一定的差距。
二是房地产市场监管有待进一步强化。房地产市场专项整治的长效机制尚需健全，应加快建立违规信息公布制度和平台。
三是依法行政能力有待进一步提高。服务质量与水平有待进一步提高，要尽快制定新的工作操作流程规则，防范和规避法律风险。
要解决好这些问题，关键是要把我们的思想和行动统一到县委、县政府的决策部署上来，牢牢把握发展的有利条件，切实增强加快发展、规范管理、依法行政、文明服务的责任感和紧迫感，积极调动全局上下奋力拼搏、干事创业的精神，推动我局各项工作再上新台阶。
改进措施
明年是我局各项工作迎接新挑战，实现新发展的关键一年，也是我局加快发展、促进和谐的关键一年，面对当前新的形势和任务，全局上下都要进一步解放思想，与时俱进，不断理清工作思路，创新工作举措，改进工作方法，突出重点、抓住关键、科学决策，在加强监管上下狠功夫，在推动我局当前发展上下狠功夫。为此我们要主抓以下工作：
（一）坚持民生为本，切实解决我县城镇低收入家庭住房困难问题。全局上下务必把思想和行动统一到上级的部署上来，集中力量，全力以赴，切实解决低收入家庭住房困难。要组织力量，不等不靠，迅速实施，确保任务目标的完成。
（二）坚持促进和谐，努力推动物业服务行业健康发展。
进一步规范前期物业服务行为，加强物业企业行业管理，规范住宅公共维修资金管理，逐步引导物业服务行业转变观念，引导物管企业由管理观念向服务观念转变，增强服务意识；引导业主由权利意识向责任意识转变，增强责任意识。
    （三）坚持服务至上，强化系统内部管理措施。
进一步建立健全内部管理制度，创新管理机制，加强人员管理；进一步履职尽责，全力解决热点难点问题。
（四）坚持依法行政，牢固树立立法为民、执法为民思想。
坚持"思路就是出路，创新就是发展"的理念，不断深入开展房地产行政执法工作，进一步整顿和规范了房地产市场经济秩序，不断促进地方经济发展，努力确保广大人民群众的合法权益。
                               

龙里县房地产管理局     
                               二0一0年一月十四日