陈英、刘琳、穆迪委员:

您提出的《关于督促天益房开及时为业主办理房屋不动产权证书的建议》收悉，感谢您对我县房屋建设工作的关心和支持。现就提案提出的有关问题办理情况答复如下：

一、总体情况

龙腾苑小区（芸台芷岸）项目由贵州天益丰房地产开发有限公司开发建设，该项目于2015年完成竣工验收程序，2019年12月19日通过消防验收。我局分别在2015年多次电话通知，2018年8月1日下发书面通知，2018年10月25日与贵州天益丰房地产开发有限公司负责人谭某沟通，要求该公司于2018年10月31日前将该项目施工资料报送我局进行审核，但直至2020年10月19日，贵州天益丰房地产开发有限公司才向我局申请竣工备案审查。

二、资料审核情况

为协助贵州天益丰房地产开发有限公司及时办理房屋不动产权证书，该项目于2020年10月20日提供竣工备案资料，我局当天立即安排工作人员审核该项目提供的竣工备案资料，但目前该项目至今仍未通过规划竣工验收。根据县自然资源局书面反馈，该项目因超容积率原因未能办理规划竣工验收手续，需完善超容积率部分用地手续并补交土地出让金，但至今仍未完善。待该项目规划竣工验收手续完善后，我局立即为其办理建设工程竣工备案手续，并督促房开抓紧到县自然资源局办理不动产权手续。

三、下一步工作措施

目前导致我县个别房开项目未能及时办理不动产权手续的主要原因一是建设资金不足，二是未能满足消防或规划验收要求。下步工作中，我局一是在办理项目施工许可手续时，将严格核实建设单位的项目资金落实情况；二是在项目实施过程中，主动到项目指导消防施工，同时建议县自然资源局在项目建设过程中对规划方面的建设内容进行指导。对目前不满足消防、规划验收要求的项目，与县自然资源局积极指导和督促项目建设单位、施工单位进行整改，尽快完善和办理不动产权手续。